ArPi
c'ho da fa'
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Ma non dire c.....e.
Fosse anche, problema suo.
Ha fatto perdere tempo al venditore e ha fatto lavorare l'agente immobiliare.
Che paghi. Il mondo non è gratis.
Ci sono una miriade di banche che fanno valutazioni gratuite.
E poi al venditore e al mediatore cosa interessa se viene retribuita la banca? Loro ci perdono e loro devono essere retribuiti.
Ti ripeto, non sai semplicemente di cosa parli e ti diverti a fare il cinico... (so tutti finoci...) lascia perdere.
Ti assicuro che con le banche alle riunioni sul tema si parla di queste cose e siamo su questa linea da me descritta, al limite alla prossima riunione del settore creditizio nazionale fatti riconoscere.
PS, ripeto: non esiste più alcun istituto che rilasci delibere PRIMA di avere in mano la perizia (prima lo faceva in pratica solo uno a livello nazionale e qualche istituto locale) le maglie sono state molto strette, ma tu le sai di sicuro 'ste cose.
Questo sisgnifica che l'acquirente NON sarà sicuro fino al momento della delibera rilasciata, inoltre come sai le delibere NON SONO VINCOLANTI PER L'iSTITUTO.
Quindi, a meno che non hai il cash, dire "io compro, se mi danno i soldi" è sintomo di serietà, non una pretesa e dire "aspettami fino al15 del mese di xxxx" è una condizione accettabilissima come rifiutabile.
E i mutui si fanno, anche con le sospensiva che facendo pre-screening del cliente puoi tranquillamente calcolarla come una formalità, spesso...
Essendo io il mediatore SO che aiutare il mercato non significa metterci paletti assurdi come quelllo di dire a un acquirente "Me ne frego di te, se vuoi vomprare in sicurezza sono cassi tua, io voglio i soldi" quindi accetto il rischio di lavorare gratis... lo faccio tutti i mesi per centinaia di persone e spesso mi pagano solo poche unità di queste... se non NESSUNA!... quindi... e ne sono fiero al punto di poetrmi permettere di mandare in domo o ignorare tutte le critiche sul mio mestiere (a volte per sfogarsi di torti subiti a volte semplicemente per moda), delle quali semplicemente prendo atto.
Il resto è una opinione.
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