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ho chiesto ad inps e mi ha risposto che estinguere il mutuo non aumenta il patrimonio immobiliare. Quindi l'importo versato per estinguere il mutuo aumenta il valore della casa e permane nella giacenza media. Praticamente è contato doppio.

Grazie, ma secondo me incremento del patrimonio immobiliare significa che ho acquistato nuovi immobili nell'anno della dichiarazione... Chiederò ad INPS...

Buongiorno, studiando studiando mi è capitato sott'occhio il Futura APR37. In realtà stavo pensando di piazzare un ordine sul FEB37 ma facendo due conti... l'ho paragonato anche ai più blasonati SET43 e OTT53. Ecco cosa mi è venuto fuori. Il rendimento annuo netto è quello calcolato con totale...

Scusate se ripropongo ma... nessuna idea? Mille grazie.

Buongiorno, io ho una notevole differenza tra giacenza media e saldo dovuta all'estinzione del mutuo sulla prima casa ma non ho naturalmente incremento del patrimonio mobiliare o immobiliare che possa giustificare il calcolo sul saldo piuttosto che sulla giacenza media. Che faccio secondo voi...

Ah ok, quindi per esperienza vissuta... non mi era chiara la necessità, a vantaggio quindi di chissà chi.

Buongiorno, scusami, potresti spiegare il perchè?

In verità di là non mi è stato spiegato nulla: spiegare non significa dire una cosa e farla accettare per fede, significa esporre motivazioni inconfutabili. Ad esempio Il tuo asserto qui sopra non è corretto ed ecco la mia spiegazione a diniego della tua tesi: Il Tasso di rendimento interno puoi...

Perfetto Matteo, ho usato le traduzioni italiane delle funzioni e.... funziona!! Sei una risorsa, grazie infinite!!:bow:

Comunque, se per esempio nel giro di due - tre anni (cambia poco) il 72 si avvicinerà a 100, il 67 a 110 ed il 53 a 140 io li venderò tutti... e chiacchiere non ce ne vogliono (Cit.). Magari non capiterà mai, ma se capiterà.... Attenzione, è solo la segnalazione della mia operatività che...

Perdonami, ma non riesco a capire questa cosa. Il pareggio dipende da tanti fattori, in primis dal prezzo di acquisto del titolo in ptf. Su questo sono d'accordo, infatti starebbero a morire sul conto... ma sarebbero subito pronti per altri impieghi senza aspettare la scadenza... magari per...

Ni, il problema è nella cella Q9: cambiando la cella evidenziata in S2 - elenco a discesa - (che cambia le colonne N ed O) quando in N ed O ho valori nulli (o vuoti, è lo stesso) la cella dà errore.

Mai detto o mai pensato questo!!! (se facevi riferimento a me)

Si, sono in fondo all'elenco. Ti inserisco l'excel da cui puoi vedere la problematicha che sollevo. Grazie

Beh non sarebbe una cosa assurda dopo quello a cui abbiamo assistito in questi mesi. E comunque non ipotizzo nulla... Ho semplicemente esposto il mio punto di vista, se il pareggio dei VAN non accade mai, cassetto, con la convinzione (secondo il modello che mi sono dato) che sto facendo la cosa...