Ci provo o no?

[apiso]

Per me fra una settimana ti richiama! Facci sapere...

sicuramente, ma non penso che richiameranno il prezzo e' effettivamente allettante e se si e' di bocca buona attualmente e' un buon acquisto.
probabilmente troveranno velocemente, stando a sentire lui vi erano gia' 3 persone che appena me ne andavo erano pronti a pagare il 4% ed in contanti.

 

[reganam]

sicuramente, ma non penso che richiameranno il prezzo e' effettivamente allettante e se si e' di bocca buona attualmente e' un buon acquisto.
probabilmente troveranno velocemente, stando a sentire lui vi erano gia' 3 persone che appena me ne andavo erano pronti a pagare il 4% ed in contanti.

Qui veramente dicono che il prezzo è 148k...


Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale, Buono stato, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

 

[apiso]

Qui veramente dicono che il prezzo è 148k...


Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale, Buono stato, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

era 140k 2 mesi fa sull'annuncio, ma si sa il mattone cresce sempre . Come le provvigioni

 

[reganam]

era 140k 2 mesi fa sull'annuncio, ma si sa il mattone cresce sempre . Come le provvigioni

Comunque la Tempocasa era l'agenzia che aveva l'incarico per la vendita del conoscente che ti dicevo e effettivamente continuavano a insistere con lui per abbassare il prezzo ma lui sotto un certo limite non è sceso e l'ha ritirato.
PS
Hai il braccino troppo corto per Gorgonzola, questi 2 sono ca la stessa metratura, sono le case della Gescal e costano di più...
Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale, Da ristrutturare, secondo piano, balcone, riscaldamento autonomo

Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale in via del parco. Ottimo stato, primo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

 

[apiso]

Comunque la Tempocasa era l'agenzia che aveva l'incarico per la vendita del conoscente che ti dicevo e effettivamente continuavano a insistere con lui per abbassare il prezzo ma lui sotto un certo limite non è sceso e l'ha ritirato.
PS
Hai il braccino troppo corto per Gorgonzola, questi 2 sono ca la stessa metratura, sono le case della Gescal e costano di più...
Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale, Da ristrutturare, secondo piano, balcone, riscaldamento autonomo

Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale in via del parco. Ottimo stato, primo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

La casa il tuo amico dovra' regalarla se e' vero quello che mi dicono che in quella palazzina sono piu' i condomini che non pagano le spese di quelli che lo fanno, altro che 200k per un immobile di mezzo secolo. Io comunque resto ottimista, se i cali a Gorgonzola rimangono di questa portata fra poco mi avanzeranno anche i soldi per cambiare la macchina

 

[fata turbina]

Comunque la Tempocasa era l'agenzia che aveva l'incarico per la vendita del conoscente che ti dicevo e effettivamente continuavano a insistere con lui per abbassare il prezzo ma lui sotto un certo limite non è sceso e l'ha ritirato.
PS
Hai il braccino troppo corto per Gorgonzola, questi 2 sono ca la stessa metratura, sono le case della Gescal e costano di più...
Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale, Da ristrutturare, secondo piano, balcone, riscaldamento autonomo

Vendita Appartamento Gorgonzola. Quadrilocale in via del parco. Ottimo stato, primo piano, balcone, riscaldamento centralizzato

Azzz... il condominio con l'appa da 185 k è di una bruttezza sconvolgente

P.s. invece il tuo Apiso era abbastanza carino anche se a mio parere il prezzo era sospetto

 

[reganam]

Azzz... il condominio con l'appa da 185 k è di una bruttezza sconvolgente

P.s. invece il tuo Apiso era abbastanza carino anche se a mio parere il prezzo era sospetto

Sono le case ALER .....

 

[fata turbina]

Sono le case ALER .....

Beh al proprietario non manca di certo la faccia tosta per volere quei soldi

 

[reganam]

Beh al proprietario non manca di certo la faccia tosta per volere quei soldi

Quell'appartamento è affacciato sul parco secolare di Gorgonzola, è quello da 160k che è peggio , è in mezzo al nulla e ai tempi quel quartiere Gescal era soprannominato "Fort Apache"
Comunque sono gli appartamenti più convenienti a Gorgonzola con quella metratura
Appartamenti in vendita Gorgonzola, cerca Appartamento in vendita a Gorgonzola - Immobiliare.it

 

[apiso]

leggo il 3D ora
sei sommerso di consigli e aggiungo di tenere a mente lo sguardo della donna... chiarisci quello prima di una eventuale ripresa della trattativa; coi temoi che corrono si fa più fatica a cambiare casa che la donna !

Le agenzie imm. hanno fatto ultimamante circa -25% di compravendite, ; gli agenti sono alla canna del gas e si tengono strette le loro ultime commissioni, che diminuiscono in valore assoluto col diminuire del valore degli immobili... e il trend è chiaro anche dove stai pensando al possibile acquisto.

Se sei intenzionato a proseguire nelle trattative, in questo momento sei tu che fai prezzo e condizioni; mai ti diranno che saresti l'unico acquirente papabile... quello che ti hanno fatto può essere letto come gioco di trattativa.

xfol

Se richiameranno, proseguiro' nella trattativa senza troppi problemi nei loro confronti, io non li cerchero'.
il fatto e' che i veri lati positivi dell'immobile che prima cercavo di tenere sempre a mente, sono prezzo e posizione ed e' molto facile consolarsi della fallita trattativa concentrandosi sui difetti, Quasi mezzo secolo di eta, capitolato di quegli anni, mancanza di ascensore, spese condominiali da 3,1k.
Comunque avrei offerto ulteriori 10k in meno rispetto ad un prezzo gia basso, difficilmente il venditore avrebbe accettato.

 

[apiso]

Azzz... il condominio con l'appa da 185 k è di una bruttezza sconvolgente

P.s. invece il tuo Apiso era abbastanza carino anche se a mio parere il prezzo era sospetto

reganam ha preso annunci che vagabondeggiano da almeno 2 anni su Internet, non rappresentano i prezzi che ci sono a Gorgonzola, ma solo la fantasia dei gorgonzolesi.

 

[reganam]

reganam ha preso annunci che vagabondeggiano da almeno 2 anni su Internet, non rappresentano i prezzi che ci sono a Gorgonzola, ma solo la fantasia dei gorgonzolesi.

Tu parli e non sai niente di Gorgonzola...
A Gorgonzola compra solo chi viene da comuni più costosi (Cernusco Segrate,Milano ecc ecc) oppure chi ci abita da generazioni ,per tutti gli altri è troppo cara da decenni.
Alcuni anni fa i miei vicini che arrivavano da Milano avendo bisogno di più spazio causa figli hanno dovuto comprare a Pozzuolo, un mio inquilino con suoceri di qui ha dovuto comprare a Torrazza di Cambiago , il mio vicino parrucchiere da 30 anni fa avanti e indietro 2 volte al giorno da Caponago a qui, ecc ecc.
Gorgonzola con il fatto che è una Città ricca, con molti servizi, con3 fermate metrò, ecc ecc è sempre stata cara e lo sarà sempre.
Es. mia madre anni fa conosceva una signora di bellinzago che lavorava in propio con il marito a Segrate,gli diceva che gli sarebbe piaciuto avvicinarsi con l'abitazione al posto di lavoro, solo che se vendeva la sua villa con il ricavato si sarebbe dovuta allontanare ancora di più, perchè come sanno tutti in Martesana + ti avvicini a Milano e + i prezzi aumentano.
PS
Logico che si parla di case dignitose, non case Aler o topaie di corte..

 

[apiso]

Tu parli e non sai niente di Gorgonzola...
A Gorgonzola compra solo chi viene da comuni più costosi (Cernusco Segrate,Milano ecc ecc) oppure chi ci abita da generazioni ,per tutti gli altri è troppo cara da decenni.
Alcuni anni fa i miei vicini che arrivavano da Milano avendo bisogno di più spazio causa figli hanno dovuto comprare a Pozzuolo, un mio inquilino con suoceri di qui ha dovuto comprare a Torrazza di Cambiago , il mio vicino parrucchiere da 30 anni fa avanti e indietro 2 volte al giorno da Caponago a qui, ecc ecc.
Gorgonzola con il fatto che è una Città ricca, con molti servizi, con3 fermate metrò, ecc ecc è sempre stata cara e lo sarà sempre.
Es. mia madre anni fa conosceva una signora di bellinzago che lavorava in propio con il marito a Segrate,gli diceva che gli sarebbe piaciuto avvicinarsi con l'abitazione al posto di lavoro, solo che se vendeva la sua villa con il ricavato si sarebbe dovuta allontanare ancora di più, perchè come sanno tutti in Martesana + ti avvicini a Milano e + i prezzi aumentano.
PS
Logico che si parla di case dignitose, non case Aler o topaie di corte..

Caro reganam,io di Gorgonzola so quanto basta, e piu' precisamente so con scientifica precisione che fino all'anno scorso con le cifre che giravano, non potevo permettermi neanche un 3 locali aler o una casa di corte topaia di piu' di mezzo secolo, adesso si e pure in contanti.
Quindi permettimi di sperare che con un po' di fortuna riuscirò a trovare quello che cerco, ad un prezzo che posso permettermi, oppure a Gorgonzola anche la speranza costa cara?
Inoltre per quello che mi riguarda di Gongorzola non mi interessa alcunchè, se veramente dovessi scegliere un paese veramente bello e servito nelle vicinanze e dai costi pure inferiori, andrei a Vimercate, dove il paese è veramente vivo ed i negozi ancora tutti aperti.
Sai quante volte ho preso il metro' nella mia vita, piu' o meno una decina, il fatto di averlo sotto casa per me è insignificante, la mia ricerca comprende Gorgonzola perchè è gradito alla mia donna e se posso, faro' in modo di accontentarla.

 

[reganam]

Caro reganam,io di Gorgonzola so quanto basta, e piu' precisamente so con scientifica precisione che fino all'anno scorso con le cifre che giravano, non potevo permettermi neanche un 3 locali aler o una casa di corte topaia di piu' di mezzo secolo, adesso si e pure in contanti.
Quindi permettimi di sperare che con un po' di fortuna riuscirò a trovare quello che cerco, ad un prezzo che posso permettermi, oppure a Gorgonzola anche la speranza costa cara?
Inoltre per quello che mi riguarda di Gongorzola non mi interessa alcunchè, se veramente dovessi scegliere un paese veramente bello e servito nelle vicinanze e dai costi pure inferiori, andrei a Vimercate, dove il paese è veramente vivo ed i negozi ancora tutti aperti.
Sai quante volte ho preso il metro' nella mia vita, piu' o meno una decina, il fatto di averlo sotto casa per me è insignificante, la mia ricerca comprende Gorgonzola perchè è gradito alla mia donna e se posso, faro' in modo di accontentarla.

Gnucco eh..
La metrò c'è ed è una grossa comodità che fa alzare i prezzi, a maggior ragione se non ti serve compra da un altra parte che risparmi.
A Gorgonzola i prezzi del nuovo sono questi Case in vendita Gorgonzola, cerca casa in vendita a Gorgonzola - Immobiliare.it
E su questi prezzi si tarano anche quelli dell usato.
è inutile che posti prezzi di case assurde per dire che sono crollati,i prezzi delle case belle sono calate qualcosa ma ancora fuori portata dei redditi medio-bassi.

 

[apiso]

Gnucco eh..
La metrò c'è ed è una grossa comodità che fa alzare i prezzi, a maggior ragione se non ti serve compra da un altra parte che risparmi.
A Gorgonzola i prezzi del nuovo sono questi Case in vendita Gorgonzola, cerca casa in vendita a Gorgonzola - Immobiliare.it
E su questi prezzi si tarano anche quelli dell usato.
è inutile che posti prezzi di case assurde per dire che sono crollati,i prezzi delle case belle sono calate qualcosa ma ancora fuori portata dei redditi medio-bassi.

Ma tu che ne sai del mio reddito? Cerca di non sbilanciarti su argomentazioni che non conosci.
Inoltre fino adesso l'unico che ha postato annunci e prezzi sei stato te, e la cosa è stata alquanto fastidiosa, io ho cercato di lasciare il discorso su binari generalistici,non volevo neanche menzionare il paese, tu con precisione chirurgica hai svelato il mistero e adesso ti lamenti?
La verità è che i prezzi a Gorgonzola soprattutto quelli di immobili di quel tipo stanno CROLLANDO, questo lo dico io vedendolo con i miei occhi e lo confermano diversi operatori del settore con cui ho avuto modo di dialogare, e per quanto ti nascondi dietro un dito se sei del settore lo sai benissimo anche te.

 

[reganam]

Ma tu che ne sai del mio reddito? Cerca di non sbilanciarti su argomentazioni che non conosci.
Inoltre fino adesso l'unico che ha postato annunci e prezzi sei stato te, e la cosa è stata alquanto fastidiosa, io ho cercato di lasciare il discorso su binari generalistici,non volevo neanche menzionare il paese, tu con precisione chirurgica hai svelato il mistero e adesso ti lamenti?
La verità è che i prezzi a Gorgonzola soprattutto quelli di immobili di quel tipo stanno CROLLANDO, questo lo dico io vedendolo con i miei occhi e lo confermano diversi operatori del settore con cui ho avuto modo di dialogare, e per quanto ti nascondi dietro un dito se sei del settore lo sai benissimo anche te.

Se vai a vedere i condomini dove abitano gli extracomunitari penso che hai un reddito adeguato al contesto.
riguardo ai prezzi medi Prezzi case e andamento quotazioni immobili Gorgonzola - Immobiliare.it sono calati ca del 4% in 1 anno, non mi sembra un crollo..

Ascoltammè.....il titolare di "X l'ufficio" a Gorgonzola sta a Trezzo e fa avanti e indietro da parecchi anni,visto che non ti serve la metrò cerca anche tu dalle parti dell'Adda che costano la metà rispetto a qui.
Basiano, Trezzano Rosa, Pozzo d'Adda ecc ecc sono il paradiso delle coppie giovani gorgonzolesi ....

 

[broken brick]

Se vai a vedere i condomini dove abitano gli extracomunitari penso che hai un reddito adeguato al contesto.
.....

Che frase poco felice! Reganam, tu fornisci sempre materiale ed informazioni utili e penso che ti siamo tutti molto grati, ma vedo che ultimamente nel forum si trascurano un po' le buone maniere e questo può essere contagioso...

 

[apiso]

Se vai a vedere i condomini dove abitano gli extracomunitari penso che hai un reddito adeguato al contesto.
riguardo ai prezzi medi Prezzi case e andamento quotazioni immobili Gorgonzola - Immobiliare.it sono calati ca del 4% in 1 anno, non mi sembra un crollo..

Ascoltammè.....il titolare di "X l'ufficio" a Gorgonzola sta a Trezzo e fa avanti e indietro da parecchi anni,visto che non ti serve la metrò cerca anche tu dalle parti dell'Adda che costano la metà rispetto a qui.
Basiano, Trezzano Rosa, Pozzo d'Adda ecc ecc sono il paradiso delle coppie giovani gorgonzolesi ....

Ascoltammè invece.... tu, puoi fare supposizione su tua sorella, su tuo fratello o su qualche tuo amico, su di me non ti devi permettere semplicemente perchè non mi conosci.
Con questo spero di essere stato chiaro, gira al largo, una cosa è certa se i Gorgonzolesi sono come te la voglia di venire a Gorgonzola passa all'istante .

 

[reganam]

Ascoltammè invece.... tu, puoi fare supposizione su tua sorella, su tuo fratello o su qualche tuo amico, su di me non ti devi permettere semplicemente perchè non mi conosci.
Con questo spero di essere stato chiaro, gira al largo, una cosa è certa se i Gorgonzolesi sono come te la voglia di venire a Gorgonzola passa all'istante .

A te ti conoscono anche i sassi qui dentro....

 

[Trapano]

Prendo spunto da questa discussione per ribadire la mia convinzione e cioe che il "crollo" immobiliare, non si manifestera' in un calo generalizzato dei prezzi bensi' nella selezione degli immobili stessi. Il nuovo, seminuovo, classificato A, B, C; in zone buone, servite, centrali o strategiche, paradossalmente rischieranno di rivalutarsi a causa dei costi di adeguamento a cui dovranno far fronte le palazzine costruite precedentemente alla meta' degli anni '90 o piuttosto verso le case costruite recentemente ma in luoghi di scarso interesse abitativo.
La differenza tra gli anni d'oro dell'immobiliare e quelli attuali, e che fino al 2007 vendevi i ruderi come case di lusso. Oggi valgono come ruderi.
Forse sono O.T. ma dato che si parla di Gorgonzola, l'esempio mi sembrava calzasse a pennello.