Fondi Immobiliari Chiusi 55°

[stellasolitaria]

Che caos, non si capisce nulla anche se gli scambi sono scarsi.

Per i miei investimenti da cassetto non mi piace proprio
E' impossibile anche approfittane; troppo casuali i movimenti. L'unica è scegliere qualche fondo e fare il tentativo.

Uno l'ho raccolto, se lo rivogliono indietro glielo do, sennò me lo tengo

sei molto "esoso" per UNO ?

 

[jean_05]

Mi basta quel tanto per giustificare l'operazione. (Non pensavo di comprare per il momento altrimenti terrei).

Il cassetto non si tocca però .

Certo che da questo sistema a rimetterci sono, ancora una volta, i sottoscrittori.

Chissà se arriva una news che succede. Dovrebbero essere molto più reattivi

 

[Triosk]

Che caos, non si capisce nulla anche se gli scambi sono scarsi.

Per i miei investimenti da cassetto non mi piace proprio
E' impossibile anche approfittane; troppo casuali i movimenti. L'unica è scegliere qualche fondo e fare il tentativo.

Uno l'ho raccolto, se lo rivogliono indietro glielo do, sennò me lo tengo

Un vero casino! Col tempo penso si assesterà un pò tutto ma non mi piace che il mio investimento in questi titoli scelti anche per la tranquillità e la facilità di stargli dietro si sia trasformato in una specie di bordello... ora sono simili ad azioni immobiliari con volumi ridottissimi.... Non riesco al momento a capire se sia un bene o un male.... sicuro saranno soggetti a movimenti molto più bruschi e repentini in occasione di qualche notizia (vendita/dividendo/rimborso....) con l'obbligo da parte nostra di prestare molta più attenzione!!! E la cosa non mi entusiasma per niente!!! Poi magari col tempo cambierò opinione. Lo spero!

 

[Burghy]

Mah di fatto per quanto riguarda l investimento in se non e che cambi moltissimo.. abbiamo sempre comprato al prezzo che volevamo e non al meglio..e cosi sara anche in futuro.. per quanto riguarda i giochetti probabilmente invece il discorso cambiera.. diciamo che da settembre quando ci saremo abiutati al nuovo sistema e magari i volumi aumenteranno un pochino..si trovera comunque, vista la poca liquidita dello strumento, il modo per fare qualche operazioncina di brevissimo per ammazzare il tempo

 

[Triosk]

Mah di fatto per quanto riguarda l investimento in...

Ok la sostanza dell'investimento non cambia..... da queffista mi son rotto il çç°°§ però di subire impotente modifiche continue di regolamenti, tasse, scadenze... mi sembra ci stiano giocando un pò troppo! Se investo in uno strumento oggi non amo che cambino le regole del gioco poi... che sia meglio o peggio non lo so dire ora... ma certo molti (tra cui io) hanno preferito i QF proprio per le due aste giornaliere che permettevano di seguirli con meno patemi!
......tralasciando per il momento il crollo dei prezzi che si sta avendo in questa prima giornata che non calcolo nemmeno....

 

[Burghy]

Ok la sostanza dell'investimento non cambia..... da queffista mi son rotto il çç°°§ però di subire impotente modifiche continue di regolamenti, tasse, scadenze... mi sembra ci stiano giocando un pò troppo! Se investo in uno strumento oggi non amo che cambino le regole del gioco poi... ...

Su questo concordo non al 100 ma al 1.000.000%
il cambio delle regole su strumenti gia quotati e uno scandalo... come le tasse retro attive etc... L abitudine a cambiare le regole.. e una delle ragioni per cui per gli stranieri l investimento in generale nel sistema it viene considerato pericoloso.. ed entra nel gran calderone del riskio paese..
sudditi siamo e subire dobbiamo..

 

[Triosk]

E' uno sfogo a caldo il mio!
Può darsi sia invece una svolta positiva. Da un certo punto di vista (contraddicendo quanto ho detto sopra) sarà ancora più facile seguirli/acquistarli/venderli..... una volta che si è deciso il prezzo non saremo più schiavi delle due aste e dei fatidici ultimi minuti...e dei giochini annessi... basterà inserirlo e stop...stiamo a vedere.

 

[Burghy]

Si stiamo a vedere.. comunque ti appoggio pienamente sul cambio regole in corsa.. e uno schifo..sempre e a prescindere

 

[Triosk]

Si stiamo a vedere.. comunque ti appoggio pienamente sul cambio regole in corsa.. e uno schifo..sempre e a prescindere

Devi appoggiarmi come attore! Provinami!!!
Vedi poi, solo noi due scriviamo ormai, nessuno trova più il tempo di farlo, son tutti concentrati sui book cercando di fare il colpaccio! Uff
In ogni caso la correlazione con l'azionario penso si farà ora molto più marcata e in generale saranno molto più netti i movimenti in su e in giù... le due aste erano un bel freno ai movimenti che seguivano notizie o momenti negativi generali o particolari... Hanno frenato anche i rialzi, se non ci fossero state le due aste giornaliere nell'estate 2007 cosa sarebbe accaduto?!!!

 

[fondichiusiagogo]

Devi appoggiarmi come attore! Provinami!!!
Vedi poi, solo noi due scriviamo ormai, nessuno trova più il tempo di farlo, son tutti concentrati sui book cercando di fare il colpaccio! Uff
In ogni caso la correlazione con l'azionario penso si farà ora molto più marcata e in generale saranno molto più netti i movimenti in su e in giù... le due aste erano un bel freno ai movimenti che seguivano notizie o momenti negativi generali o particolari... Hanno frenato anche i rialzi, se non ci fossero state le due aste giornaliere nell'estate 2007 cosa sarebbe accaduto?!!!

per le nuove regole, francamente per i cassettisti non vedo alcun tipo di problema, anzi.... ho messo su qualche book qua e la qualche quota in acquisto al 4/5% in meno rispetto al prezzo ufficiale. Vuoi che questa estate qualche quotista inesperto non passi in banca a vendere 10 o 20 quote e la banca gli passa l'ordine al meglio senza neanche guardare il book??????

 

[Triosk]

per le nuove regole, francamente per i cassettisti non vedo alcun tipo di problema, anzi.... ho messo su qualche book qua e la qualche quota in acquisto al 4/5% in meno rispetto al prezzo ufficiale. Vuoi che questa estate qualche quotista inesperto non passi in banca a vendere 10 o 20 quote e la banca gli passa l'ordine al meglio senza neanche guardare il book??????

Lo stiamo facendo tutti credo! Stiamo diventati piante carnivore, appena arriva l'insetto ingenuo ZAC!

 

[malex]

per le nuove regole, francamente per i cassettisti non vedo alcun tipo di problema, anzi.... ho messo su qualche book qua e la qualche quota in acquisto al 4/5% in meno rispetto al prezzo ufficiale. Vuoi che questa estate qualche quotista inesperto non passi in banca a vendere 10 o 20 quote e la banca gli passa l'ordine al meglio senza neanche guardare il book??????

Come darti torto... succederà sicuramente

 

[er_drago]

Sembra che anche Polis abbia venduto qualcosa. Non sono riuscito a trovare notizie piu' precise.



POLIS FONDI IMMOBILIARI DI BANCHE POPOLARI - Cessione immobili

Reuters - 30/06/2010 17:02:03

 

[jean_05]

E' una grossa vendita

Aspettiamo a vedere che accade senza asta. Un primo ordine è passato

Speriamo ci scappi il rimborso

 

[er_drago]

E' una grossa vendita

Aspettiamo a vedere che accade senza asta. Un primo ordine è passato

Speriamo ci scappi il rimborso

Che hanno venduto ?

 

[jean_05]

Chi ha visto e voleva ha comprato, quindi non facciamo torto a nessuno

Sono i due alberghi fiorentini. vendutii a 34 milioni contro una vautazione di 34,5

 

[er_drago]

Dopo Irs ora POlis.
Qualcosa ricomincia lentamente a cambiare di mano.
Speriamo che continui.

 

[jean_05]

Meglio di niente, Chissà pechè un rendimento cosi' alto, erano valutati dall'esperto sotto il costo storico

FONDO TECLA: CEDUTI A IVREA (TO) E BANCHETTE D’IVREA (TO)
IMMOBILI PER 2,3 MLN/€
REALIZZATA PLUSVALENZA DI 0,21 MLN/€ (+10,2%) SUL VALORE DI
LIBRO
Milano, 30 Giugno 2010 – Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare di
tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento MIV (Mercato Telematico degli
Investment Vehicles) e gestito da Pirelli RE SGR, ha venduto due immobili per un
importo complessivo di 2.300.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 212.940
euro (+10,2%) rispetto al Book Value e di 260.000 euro (+12,7%) rispetto al valore di
mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 31 dicembre 2009 (c.d.
Open Market Value).
Gli immobili ad uso terziario, situati a Ivrea (TO) Via Pavone 1 e Banchette d’Ivrea (TO) Via
Pavone 22 (superficie complessiva lorda di circa 2.560 mq), sono stati ceduti ad un
investitore privato e sono attualmente locati, con un reddito annuo complessivo di 186.682
euro (yield del 9,15% sull’Open Market Value).
Tutte le informazioni relative alla provenienza degli immobili di proprietà del Fondo Tecla
sono disponibili all’interno del Prospetto Informativo relativo all’Offerta Pubblica di Vendita e
Quotazione delle Quote del 2004 e consultabile sui siti internet www.pirelliresgr.com e
www.fondotecla.com. La documentazione inerente l’operazione sarà messa a disposizione
del pubblico presso la Sede di Pirelli RE SGR, della Banca Depositaria State Street Bank e
sui siti internet www.pirelliresgr.com e www.fondotecla.com come previsto dall’articolo 17 del
Regolamento di Gestione del Fondo Tecla.

 

[Burghy]

2 righe trovate su polis

Fondo Polis: ceduti due Hotel a Sesto Fiorentino per 34 mln

Finanzaonline.com - 30.6.10/19:59

Il Fondo Polis ha annunciato di aver ceduto gli hotel Novotel ed Ibis di Sesto Fiorentino per un corrispettivo complessivo di 34 mln di euro, con un plusvalenza di 2.989.764 euro (+9,64%) rispetto al book value.

 

[fondichiusiagogo]

Lo stiamo facendo tutti credo! Stiamo diventati piante carnivore, appena arriva l'insetto ingenuo ZAC!

aspetto lo ZACCC su Unicredito UNO