Meglio di niente, Chissà pechè un rendimento cosi' alto, erano valutati dall'esperto sotto il costo storico
FONDO TECLA: CEDUTI A IVREA (TO) E BANCHETTE D’IVREA (TO)
IMMOBILI PER 2,3 MLN/€
REALIZZATA PLUSVALENZA DI 0,21 MLN/€ (+10,2%) SUL VALORE DI
LIBRO
Milano, 30 Giugno 2010 – Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare di
tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento MIV (Mercato Telematico degli
Investment Vehicles) e gestito da Pirelli RE SGR, ha venduto due immobili per un
importo complessivo di 2.300.000 euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a 212.940
euro (+10,2%) rispetto al Book Value e di 260.000 euro (+12,7%) rispetto al valore di
mercato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 31 dicembre 2009 (c.d.
Open Market Value).
Gli immobili ad uso terziario, situati a Ivrea (TO) Via Pavone 1 e Banchette d’Ivrea (TO) Via
Pavone 22 (superficie complessiva lorda di circa 2.560 mq), sono stati ceduti ad un
investitore privato e sono attualmente locati, con un reddito annuo complessivo di 186.682
euro (yield del 9,15% sull’Open Market Value).
Tutte le informazioni relative alla provenienza degli immobili di proprietà del Fondo Tecla
sono disponibili all’interno del Prospetto Informativo relativo all’Offerta Pubblica di Vendita e
Quotazione delle Quote del 2004 e consultabile sui siti internet
www.pirelliresgr.com e
www.fondotecla.com. La documentazione inerente l’operazione sarà messa a disposizione
del pubblico presso la Sede di Pirelli RE SGR, della Banca Depositaria State Street Bank e
sui siti internet
www.pirelliresgr.com e
www.fondotecla.com come previsto dall’articolo 17 del
Regolamento di Gestione del Fondo Tecla.