Un immobile e' un fatto a se: ubicazione, citta', eduta, anno di costruzione, domanda, andamento economia, criminalita'...
Comunque, a parita' di TUTTI questi parametri, ce ne e' uno che fa sicuramente guadagnare un bel po'. Ma mi raccomando, questo discorso vale a parita' di tutti gli altri parametri.
Conviene sotto queste ipotesi comprare ALL'APICE della stretta monetaria della BCE, prima che ricominci il riclo "ribassista". Infatti, quanto i tassi vengono tagliati tutti (anchye chi in teoria non potrebbe) accendono mutui e alzano artificiosamente la domanda di case e tu che la casa ce la hai pronta puoi cavalcare il conseguente aumento dei prezzi. Dunque, VENDI dopo un annetto -due dall'inizio del taglio del tassi e guadagna cosi' una bella percentuale. Questo vale a PARITA' di tutte le condizioni. Ovviamente, se nel frattempo di hanno costruito un grattacielo che ti blocca la luce la casa si deprezia in valore...