Mi hanno pagato al rogito con un bonifico standard (non irrevocabile!)

[//_\\]

oppure ha ricevuto i soldi... e vuol evitare le PERCULATE che gli faremmo se ce lo viene a dire... ihhiihihihih

 

[Camillo75]

Pasquale83, ma il Notaio non ha letto l'atto? Non hai fatto caso se si parlava di bonifico urgente o SEPA (normale)?
Normalmente, nelle vendite è prassi il bonifico urgente (o BIR), ma col consenso del venditore si usano anche i bonifici ordinari, specie se si è in Banca e lo si ordina alla stessa Banca "in presenza". Pur se formalmente revocabile, il funzionario di Banca difficilmente ne consentirà la revoca. E comunque è prassi inserire la quietanza "salvo buon fine del bonifico bancario in data odierna di cui appresso". E d'altra parte se l'acquirente lo revocasse, con la clausola del salvo buon fine la vendita potrebbe essere impugnata e la proprietà risolta. Io non l'ho mai visto succedere....
Detto ciò, passare la palla però all'intermediario, se così è successo, non mi sembra corretto.

 

[ido]

i soldi li ha ricevuti e non vuole aggiornare il thread, però continua ad aprirne altri, visto che ha il ditino facile per segnalare i messaggi ai moderatori, consiglio a tutti di non disturbarlo, metti caso che ci scappi un ban per rispondere alle sue domande

 

[pasquale83]

Pasquale83, ma il Notaio non ha letto l'atto? Non hai fatto caso se si parlava di bonifico urgente o SEPA (normale)?
Normalmente, nelle vendite è prassi il bonifico urgente (o BIR), ma col consenso del venditore si usano anche i bonifici ordinari, specie se si è in Banca e lo si ordina alla stessa Banca "in presenza". Pur se formalmente revocabile, il funzionario di Banca difficilmente ne consentirà la revoca. E comunque è prassi inserire la quietanza "salvo buon fine del bonifico bancario in data odierna di cui appresso". E d'altra parte se l'acquirente lo revocasse, con la clausola del salvo buon fine la vendita potrebbe essere impugnata e la proprietà risolta. Io non l'ho mai visto succedere....
Detto ciò, passare la palla però all'intermediario, se così è successo, non mi sembra corretto.

Grazie Camillo75. La vendita e' stata molto caotica come ho cercato di descrivere nel primo post di questo thread ed onestamente, avendo il 'nostro' agente immobiliare lasciatoci soli al preliminare, quando e' stato pagato dalla controparte, e' stato difficile per noi seguire e guidare il processo vista la nostra inesperienza di compravendite in Italia.

Come dicevo da qualche parte in questo thread, dopo la firma dell'atto siamo stati messi alla porta dal direttore di banca causa restrizioni covid e non siamo piu' stati fatti entrare, quindi come poi abbiano eseguito gli ordini dei bonifici non lo abbiamo visto e ci siamo ritrovati solo la conferma dell'eseguito stampata e data dalla parte acquirente in uscita dalla banca. Per fortuna quello alla banca per il mutuo hanno avuto la decenza di farlo urgente ed a' arrivato in giornata ed il mutuo estinto. Faccio notare che in preliminare c'era scritto bonifico irrevocabile.

Ed ancora, il notaio e' andato via appena finito l'atto per il mutuo degli acquirenti, cosa che a me ha dato fastidio e sinceramente mi ha spiazzato, ma si vede che si fa cosi' in tempi di covid o magari si usa questa scusa per svignarsela prima del previsto. Questo non lo so!

Tra l'altro ho richiesto copia autentica in PDF al notaio l'altro ieri visto che la registrazione dell'atto di vendita e l'aggiornamento catastale e' stato eseguito, ma non ho ricevuto risposta. Sinceramente c'e' stata molta poca professionalità da parte di tutti i professionisti coinvolti: consulente finanziario della parte acquirente, AI parte acquirente, AI 'nostro', banca, notaio. Su questo aggiungici una controparte acquirente informata ancora meno di noi sui processi di vendita ed il patatrack e' fatto.

 

[rickiconte]

i soldi li ha ricevuti e non vuole aggiornare il thread, però continua ad aprirne altri, visto che ha il ditino facile per segnalare i messaggi ai moderatori, consiglio a tutti di non disturbarlo, metti caso che ci scappi un ban per rispondere alle sue domande

Beh a sto punto basta NON dargli retta e non rispondere alle sue domande "reiterate".

Tutto sto casino nell'aprire questo thread per poi nemmeno degnarsi di dire se è arrivato il bonifico, mah!

 

[Flavio Ezio]

Beh a sto punto basta NON dargli retta e non rispondere alle sue domande "reiterate".

Tutto sto casino nell'aprire questo thread per poi nemmeno degnarsi di dire se è arrivato il bonifico, mah!

Che poi se ho capito bene dal prolisso e totalmente inutile messaggio mandato, aveva ricevuto il bonifico in giornata, cioè nello stesso giorno in cui ha aperto il topic

 

[pasquale83]

Che poi se ho capito bene dal prolisso e totalmente inutile messaggio mandato, aveva ricevuto il bonifico in giornata, cioè nello stesso giorno in cui ha aperto il topic

No, falso.

 

[Flavio Ezio]

No, falso.

Ah no parlavi di un altro bonifico, non del tuo, ho letto male.

 

[pasquale83]

Comunque ricordo a tutti coloro che si sono lamentati dei miei interventi, che il forum mette a disposizione la funzione per ignorare gli utenti indesiderati.

Se non avete il piacere di leggermi, fatene buon uso

 

[Freedom]

A volte penso che lo fai apposta a scrivere sempre il contrario di ciò che è giusto

E tu chi sei per decidere ciò che è giusto e ciò che è sbagliato? Il Presidente del Forum?

Lui niente, ma quello che scrive mi urta, che ci posso fare

Non è vero che non ti ho fatto niente. In un precedente post di qualche settimana fa mi hai offeso (non riuscendo a rimanere nell'educazione nonchè rispetto richiesti dalla netiquette e/o anche solo dalla buona educazione) solo perchè ho espresso un'opinione differente dalla tua ed io ho dovuto chiedere alla moderazione di cancellare il post per ripulire il thread dalle tue intemperanze.

Invece che essermi grato per il tempo speso a indicarti il corretto comportamento, mi disturbi continuamente quotandomi e, spesso, in modo non opportuno. Nel senso che non contribuisci in alcun modo alla crescita della discussione, ma, al contrario, ne abbassi significativamente il livello scendendo sul personale. Come in questo caso.

Rilevo una pervicacia degna di miglior causa che rasenta la perversione.

Non credi che, se non riesci a resistere al malsano impulso di quotarmi, tu possa agevolmente risolvere il problema inserendomi nella lista "Ignora"?

Spero tu riesca a risolvere scegliendo l'opzione a te più consona.

Se tuttavia tu non dovessi farcela spero saprai perdonarmi se, da questo momento in poi, non risponderò più ai tuoi messaggi. Nonostante essi siano spesso interessanti e divertenti.
Grazie in anticipo.

 

[Flavio Ezio]

E tu chi sei per decidere ciò che è giusto e ciò che è sbagliato? Il Presidente del Forum?

Mica lo devo decidere io, lo decidono i fatti, è appena intervenuto l'utente della discussione che ha ricevuto il bonifico, storia finita (senza truffe od altro).

 

[rickiconte]

Comunque ricordo a tutti coloro che si sono lamentati dei miei interventi, che il forum mette a disposizione la funzione per ignorare gli utenti indesiderati.

Se non avete il piacere di leggermi, fatene buon uso

Beh a sto punto tanto vale che ti ignorino tutti!

 

[rickiconte]

Mica lo devo decidere io, lo decidono i fatti, è appena intervenuto l'utente della discussione che ha ricevuto il bonifico, storia finita (senza truffe od altro).

Ufficialmente NON lo ha mai scritto di averlo ricevuto (e continua a non scriverlo), siamo ancora fermi che ha fatto il rogito giovedì con un bonifico con valuta a 2gg lavorativi (lunedì 1/3/21).

 

[serian]

E tu chi sei per decidere ciò che è giusto e ciò che è sbagliato? Il Presidente del Forum?


Non è vero che non ti ho fatto niente. In un precedente post di qualche settimana fa mi hai offeso (non riuscendo a rimanere nell'educazione nonchè rispetto richiesti dalla netiquette e/o anche solo dalla buona educazione) solo perchè ho espresso un'opinione differente dalla tua ed io ho dovuto chiedere alla moderazione di cancellare il post per ripulire il thread dalle tue intemperanze.

Invece che essermi grato per il tempo speso a indicarti il corretto comportamento, mi disturbi continuamente quotandomi e, spesso, in modo non opportuno. Nel senso che non contribuisci in alcun modo alla crescita della discussione, ma, al contrario, ne abbassi significativamente il livello scendendo sul personale. Come in questo caso.

Rilevo una pervicacia degna di miglior causa che rasenta la perversione.

Non credi che, se non riesci a resistere al malsano impulso di quotarmi, tu possa agevolmente risolvere il problema inserendomi nella lista "Ignora"?

Spero tu riesca a risolvere scegliendo l'opzione a te più consona.

Se tuttavia tu non dovessi farcela spero saprai perdonarmi se, da questo momento in poi, non risponderò più ai tuoi messaggi. Nonostante essi siano spesso interessanti e divertenti.
Grazie in anticipo.

Non farci caso e' fatto cosi' ...tuttologo fuffologo. Il brutto e' che ti si attacca come una cozza agli scogli e mette a dura prova la tua pazienza.

 

[pasquale83]

Non farci caso e' fatto cosi' ...tuttologo fuffologo. Il brutto e' che ti si attacca come una cozza agli scogli e mette a dura prova la tua pazienza.

Appunto esiste la funzione ignora! Non e' che chiedo di usarla solo su di me se risulto antipatico/noioso o quant'altro, la uso molto anche io! in questo thread ho fatto incetta di ignorati

 

[serian]

Ufficialmente NON lo ha mai scritto di averlo ricevuto (e continua a non scriverlo), siamo ancora fermi che ha fatto il rogito giovedì con un bonifico con valuta a 2gg lavorativi (lunedì 1/3/21).

Certo che circolano di quei personaggi in questo forum

 

[rickiconte]

Allora sto bonifico lo hai ricevuto o no???

 

[rickiconte]

Certo che circolano di quei personaggi in questo forum

A sto punto mi viene da pensare si sia inventato tutto perchè non ha senso riempire "ansiosamente" pagine e pagine per poi non comunicare l'esito ................

 

[serian]

Allora sto bonifico lo hai ricevuto o no???

 

[serian]

MISTERO :sbonk: