Nell’ultima settimana ha prevalso il sentiment positivo sui principali listini internazionali, in un clima di rinnovata propensione al rischio con l’attenuarsi dei rischi geopolitici, mentre l’attenzione torna a focalizzarsi sui dati macro e sugli utili societari. Gli operatori hanno seguito da vicino le trimestrali delle big tech americane (5 titoli dei Magnifici 7). I conti di Tesla hanno deluso le aspettative ma il titolo è balzato in scia alla promessa di nuovi veicoli elettrici più economici. I risultati solidi di Microsoft e Alphabet hanno poi spinto l’indice S&P 500 a registrare la sua settimana migliore da novembre 2023. Per continuare a leggere visita il link
Conosco i palazzi. Un conoscente che ci è andato ha detto che gli appartamenti si affacciano al cortile interno, essendoci poca o niente luce. Poi non so se dipende della tipologia.
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per investimento cambia molto l'approccio, in primis devi vedere le quotazioni dell'affitto nella zona in cui vuoi comprare e il target (famiglie, single lavoratori, studenti). Quell'appartamento in particolare (tralasciando le foto fatte con photoshop) forse è adatto a single lavoratori (o coppia lavoratori), essendo in centro l'affitto lo potrai chiedere più alto ed è una buona zona (io ci andrei a vivere tranquillamente) ma il problema è il parcheggio, li semplicemente non lo trovi, un box auto in quelle zone penso che può costare tranquillemente intorno agli 80/90k.
Infatti; se fosse così, l'immobile, rispetto ai valori immobiliari medi della zona di via frassinago è sovraprezzato di almeno 24,39 % in più; le tattiche di metto l'amo vedo chi abbocca o una esagerazione dei prezzi di vetrina?
tu che mi sembri molto pratico e pragmatico e anche esperto del mercato locale
Stai guardando la zone di ingegneria, ma ti consiglio un occhio dall'altra parte.tu che mi sembri molto pratico e pragmatico e anche esperto del mercato locale
la zona universitaria è intuitivamente appetibile per gli studenti, + tutto il centro storico. Ci sono altre aree che, anche se non intuitivamente potrebbero essere appetibili agli studenti?
Per i single lavoratori invece, salvo i lavoratori degli ospedali , quali aree sono appetibili nella tua opinione?
Per le famiglie non so quali aree potrebbero essere interessanti , a parte i luoghi comuni e magari veri, di andare dove ci sono i parchi, dove c'è il verde, e la vicinanza alle scuole.
Nonostante non abbia visto , forse solo uno, un appartamento disponibile, cosa ne pensi della zona , via fonti di Casaglia?
Potresti guardare san donato, vicino alla zona universitaria, ma fuori dai viali, e tendenzialmente meno cara.
quella zona è sempre stata meno cara rispetto alle altre; intendi via ristori, via mondo, l'area di mercato sonato?
per quali ragioni , anche soggettive?
io intendevo, in questo caso per andarci ad abitare e non per affittare, solo per la percezione dell'aria più pulita ( solo una percezione ma bisognerebbe attendere l'arpa) e il silenzio.
Sarei interessato a sapere le tue opinioni infatti, visto che è una zona che per molti risulta appetibile, al pari della cd. " Bolognina" per studenti o giovani coppie, soprattutto per rendimento di affitti.
sembrano un po patinate; oltre agli ovvi fake come fai in questo caso a vedere che sono fotoshoppate?
beh, la zona colli/san mamolo sono quelle più in, un po' scomode per muoversi in macchina per uscire/entrare ma son zone tranquille, poi va valutato il singolo appartamento (numero piano, lati esposizione, presenza di parcheggio, io metto il parcheggio perché a Bologna senza macchina fai poco sinceramente)
giusto.
trilogia navile forse tra 30 anni cambierà. poi ai prezzi a cui vogliono vendere oggi compri in altre zone più tranquille.
per logistica, il centro borgo è prima o dopo il fiume reno? L'ho visitata, ho visto un po di ponti ma non mi ricordo esattamente le zone......
Ma sì, intendo tutta quella parte, dalla quale si raggiunge velocemente la zona universitaria "semplicemente" passando il ponte.
bisogna vedere la metratura, ma se siamo sui 100-110mq, 395k al fossolo son tanti, specie se è in uno di quegli stabili da 8/9 piani con ascensore, riscaldamento condominiale e giardino dietro, di spese condominiali siamo sui 100/150 euro mese. Personalmente se devo spendere quelle cifre trovi soluzioni fuori bologna più economiche, poi bisogna vedere dove uno ha il centro di interessi, se in centro, zona fossolo o da altra parte (ad esempio se uno lavora a casalecchio non ha senso comprare a san lazzaro)